• Tipo: RUSTICO/CASALE
• Dimensione: 195^m2
• Riferimento: 613
• Jesolo Paese
• 3 Stanze
• 3 Bagni
•   D (113,80 kWh/m2 anno)

Jesolo Paese

Porzione di Casale Rustico - Rif. 613

In un'atmosfera di tranquillità e di bellezza, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita porzione abitativa di antico casale, splendidamente ristrutturato.

La proprietà che si distingue per la sua eleganza e per le finiture di alto livello, nonché per la posizione strategica, offre un'opportunità unica di vivere in armonia con la natura in un oasi di pace e relax godendo contemporaneamente della vicinanza al centro storico e alla spiaggia, da cui dista solamente mt. 1.500.

L'antica dimora, immersa in un rigoglioso e suggestivo parco, è costituita complessivamente da due alloggi indipendenti, uno solo dei quali è oggetto di vendita, sapientemente integrati in una moderna ristrutturazione che ne rispetta l’essenza : le facciate in pietra a vista, le antiche travi, sono dettagli distintivi che conferiscono alla proprietà un autentico carattere e una purezza stilistica unica, risultando al contempo funzionali ed esteticamente di grande impatto.

La porzione abitativa di testa oggetto di vendita, si estende su tre livelli per una superficie di mq. 195 commerciali e mq. 160 calpestabili, con i suoi particolari d’epoca ha preservato intatto il genuino fascino. Gli spazi molto ampi possono essere riadattati a seconda delle proprie necessità.

La proprietà ha impianti autonomi ed accesso privato tramite cancello automatizzato che ne esalta la privacy e l’indipendenza. L'ampio scoperto privato di circa 800 mq. rende possibile la costruzione di una piscina e anche di posti auto coperti.

L’alloggio è così distribuito:

Piano Terra: ingresso, taverna, ripostiglio, magazzino, C.T./lavanderia ;

Piano Primo: soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, disimpegno, bagno/wc ;

Piano Secondo: camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno ;

Riscaldamento autonomo a gas con radiatori in ghisa, impianto di climatizzazione con pompa di calore, impianto TV in tutte le stanze, serramenti esterni in pregiato legno di Mogano con vetrocamera antisfondamento e chiusura anta ribalta, scuri in legno massello, porte interne in Noce a battente e scorrevoli, porta d'ingresso di sicurezza, pavimenti in cotto al piano terra, granito Gran Violet al piano primo e legno nella zona notte. Stufa a camera chiusa, filodiffusione, cancello comandato elettricamente.

Soluzione ideale come prima casa, per una famiglia, ma anche come casa vacanze !

Classe energetica "D".

Compravendita soggetta ad imposta di registro.

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